Жк веснушки в контакте
Уважаемые соседи!
Те, кто отдавал на регистрацию допник, Вы получили на руки приостановку по рег.действиям? Общались ли уже с застройщиком по этому вопросу, что отвечают…?
Только вернулась из МФЦ с этой бумажкой…
Те, кто ждут документы с регистрации, звоните сами и уточняйте в МФЦ. Мои должны были быть готовы 2-го, я подождала неделю, тишина. Потом решила позвонить на горячую линию, сказали подойти и лично получить извещение.
Девочка в центре сказала, что они не уведомляют и не звонят в подобных случаях ( считается промежуточный этап сделки). Получили человек 20 пока..с ее слов. Ещё стопка лежит….
В группе есть кто-то из нас 20-ти, кто забрал, отзовитесь…..
Нравится
Показать список оценивших
Показать список поделившихся
Да есть. Я 11 числа забрал это уведомление. Сегодня при осмотре квартиры я сказал, что приостановили. Застройщик сказал, что возобновится в январе.
Артём, наложение ареста судебными приставами на земельный участок под МКД с проведенными кадастровыми работами и наличием дольщиков, на момент вынесения судебного решения – НАРУШЕНИЕ ЗАКОНА, а именно ЖК.
Артём, Судебные приставы нарушили Закон.
Сосед, от этого не легче. Кто, что нарушил. Не понятно, аукнется это дальше на сдаче дома.
Артём, Приемка дома городом не зависит от этого
Почему Веста так спокойно заявляет, что в январе продолжат. Им нужно месяц… полтора
Сосед, я вообще не понимаю. Что и как будет.
Артём, начнут монтаж котельной, застройщик подаст документы на разрешение на ввод в эксплуатацию дома с выявленными недоделками и неготовой территорией. И будут подписывать акты с дольщиками
Артём, это застройщик сказал или все же подрядчик?
Наталья, это вроде как застройщик сказал. С которым мы сегодня квартиры предварительно осматривали перед приемкой.
Нарушение не от приставов. Арбитражный суд вынес постановление о запрете ещё 13ноября. Веста продолжала переподписания, более того, они спокойно приходят подают на регистрацию новые квартиры ( в МФЦ типа успокоили…). Я так понимаю, что от самой Весты комментарии никто не получал….
В МФЦ сказали, что, возможно через неделю возобновление, но это не точно. Веста не прокомментировала этот вопрос.
Давайте держать руку на пульсе, если у кого то будет новости, выкладывайте, дело серьезное…
Наталья, нарушение именно Приставов.
Землю под ТЦ, церковь, детсады, спортплощадки, под домами в которых нет ни одного дольщика можно арестовать. А дома в которых есть, хотя бы один дольщик, арестовать нельзя. Так как земельный участок уже обременен другим лицом
Я давно получила доп. соглашение, не дожидаясь уведомления. Это дом 7(строительный 9).
Мы вообще ещё допник не подписывали, и документов не получали. А зачем его подписывать?! Это нормально что я в почтовом ящике должен найти документы по ипотеке ухудшающие мои условия!!!
Евгений, допник никаким образом к ипотеке не относится.
Маргарита, я брал квартиру в собственность на условиях существовавших на момент подписания, с теми сроками сдачи и прочими условиями.
Евгений, в ящик бросят только приглашение
Евгений, на ипотеку это никак не влияет. Тёплое с мягким не путайте. А за срыв сроков… Судитесь. С банкротом-вестой.
Маргарита, Веста банкрот? Есть официальное подтверждение?
Так Веста банкрот? Или это просто переложились без обреминений)
Евгений, и “переложились без обреминений”
Сосед, спс, завтра на сайте посмотрю чем кончилось
А почему все так удивляются сейчас?
Я понимаю только дольщиков 31а, которые купили задолго до банкротства. Кто покупал в 2018-2019, век интернета, суды с Вестой на многомиллионные долги уже давно в открытом доступе, аккредитации ни один банк так же давно не даёт, история задержки малиновки, первой очереди Веснушек, Анненок… это уже такой стоп должен быть, но все же верят, что с ними этого не случится.
Есть решение суда, земля арестована, приставы исполняют решение суда. Может и правы те, кто пишут что такого быть не должно, дай бог, чтоб я ошибалась, но как бы не пришлось потом собственность оформлять через суд, раз даже допы не регистрирует регцентр.
Надежда, решение суда – арестовать все найденные финансовые активы на сумму в 1,3 лярда, а не землю
Сосед, земля в залоге банка… вы понимаете значение слова «залог»?
Надежда, Земля ОБРЕМЕНЕНА договорами ДДУ. Она находится в залоге у дольщиков, согласно выписки РосРеестра, еще раньше чем наложен на нее арест
Сосед, она в залоге задолго до начала строительства. Она уже в обременении, залог это и есть обременение. У кого ипотеки, квартира с обременением, так же и с землей
Сосед, а в чем же тогда проблема и почему приостановлена уже не только аккредитация в банках, которая два года уже не делается, так ещё и Росреестр перестал регистрировать документы?
Сосед, так когда же по вашему будет сдача официальная дома ? Если вы говорите что все проверки прошли?
Соня, когда сдача будет-когда организуют подъезд. А вот оформление в собственность, когда разберутся с арестами и приостановлениями
Соня, и то, если действительно возможна сдача городу объекта на арестованной земле по суду. Земля под нашими домами не была в такой ситуации, она не заложена в Банк, потому, я не вникала в то, какие это риски для дольщиков.
Если договоры не перерегистрировали на другого застройщика, а веста банкрот оформить можно будет только через суд, но шансов мало. И кто подписал акт в сданных домах до вынесения решения о банкротстве через суд оформят право собственности, кто ждёт ремонта и не подписывает уже меньше шансов.
Ирина, если бы договора перерегистрировали, сейчас бы не было приостановлений и решение суда по Весте не имело бы отношения никакого
Надежда, с первым дольщиком застройщик отдает землю под домом в залог дольщику. И ни какие аресты, по долгам застройщика, на эту землю закон не допускает
Надежда, и в Весте не дураки. Они сразу после разделения земли под дома и регистрации этой операции в Кадастре, продали часть квартир в будущих домах МинскСтройЭкспорту. Этим они застолбили землю от всяких арестов
А МСЭ продал их будущим подрядчикам
И не наводите тень на плетень
Надежда, Вы меня сердечно извините, но позволю полюбопытствовать – в каком доме лично Вы живёте?
Наталья, 43. Тогда ещё и в помине не было 2 квартала. Потом узнали что земля под 2 кварталом и под школой в залоге у банка. Но это было позже.
Сосед, хорошо, тогда поясните мне неграмотной, в связи с чем сейчас не регистрируются никакие документы по Вашим домам Росреестром? И почему по сданным домам все юристы советуют подписать скорее акты тем, кто этого не сделал ещё?
Объясните мне пожалуйста кто нибудь, как землю которая взята в аренду у города могли заложить в банке? Я правда не понимаю 
Я так понимаю что земля у весты в аренде и судя по доп соглашению мсэ субарендатор
Чем грозит ситуация, когда дольщику предлагают ключи до официального ввода дома в эксплуатацию?
По нашему мнению, это может грозить следующим:
1. Подписанный “промежуточный” акт приема-передачи не имеет юридической силы, поскольку составлен в нарушение требований закона – до получения разрешения на ввод. В последствии застройщик после получения разрешения на ввод предложит подписать другой акт от другой даты, который и будет передан в ФРС для регистрации прав.
Показать полностью…
Надежда, так чего ждать ввода дома в эксплуатацию? А потом получать ключи и подписывать все документы?
Соня, это лишь подводные камни. А получать ключи ранее или нет, дело каждого.
Я забирала ключи раньше. На тот момент я так же знала уже всю эту информацию
Сосед, а где там, что нельзя наложить арест?
«… таким образом объем ограничений на участки, связанных с наложением на них арестом должен быть определен в постановлении судебного пристава-исполнителя при реализации данной меры…»
Надежда,
“5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами; Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение 1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/2232292/”
Сосед, ещё раз, тогда почему приостановлены регистрации?
Надежда, Пристав, нарушая закон, пытается притормозить продажи квартир застройщиком.
Сосед, так никто не отрицает, что такие суды будут выиграны. Но у Вас есть время и желание на суды за жильё которое Вы оплатили?!? Не думаю, что адекватный человек заведомо станет покупать то, за что ещё потом в суде придётся побороться, неправда ли? Это уже верховный суд, т.е люди до этого заседания пережили ДВА суда, чтоб выиграть то, что им и так должно принадлежать
Источник
Немного пугает эта информация на сайте Домклика. Здсесь много тех, кто в ипотеку покупает или купил?
В сбере, да. Все одобрили. Просто до сдачи дома сбер у нужен поручитель по ипотеке.
У меня в 9 доме , тоже с поручителем
Россельхоз тоже приостановил сотрудничество
С Вестой они прекратили работу, а с МСЭ еще не начали
Сосед, очень напрягает это факт, что ни один банк города не хочет работать с веснушками
Юлия, Как только третий котел запустят, они за вами толпой бегать начнут, только отбивайся)
Хотелось бы, я так и не успела купить, началось одобрение объекта и сегодня объявили что больше не работают с ними
Юлия, а вы им сказали, что Весты в Веснушках больше нет?
Сосед, это ж банк, они сами все знают
Юлия, они знают только то, что на имущество Весты наложен обеспечительный арест
Кристина, Город заявил, что без котла дома он не примет.
Почему в Аненках дом не сдан? Готовый дом?
Кристина, вы сами себе противоречите. О какой прибыли может идти речь, если город говорит, что дом не примет?
Сосед, причём здесь вообще город? Банк и город две разные структуры! Про прибыль я говорю про банк но он не может переступить через регламент который устанавливает ЦБ
Кристина, и что за регламент ЦБ боятся нарушить банки? Если не секрет?
Сосед, уточните эту информацию в банках что да как, некоторые банки дают очень развёрнутый ответ!!!! Я хочу лишь одного чтобы квартиры продавались причём продавались так чтобы хватило им денег на все работы по благоустройству чтобы наши дома сдались остальное меня не волнует!
Сосед, что значит нет? Ничего, что Веста не банкрот и есть не мало дольщиков, которые не подписали допник на переход на другого застррйщика
Ольга, спасибо, но это арест, а не признание банкротства
Следовательно Веста существует
Ольга, о. Если счета останутся арестованы, то неустойки реально будет с них получить?
Суд вы выиграете , но денег не получите, первыми и вторыми в очереди по выплатам будут налоговая , пенсионный и т.д. а потом только дольщики в порядке очередности, это может быть 20, 30 к примеру очередь, и получать вы будете в лучшем случае по 500 рублей в месяц, устроит Вас такое ?)
Лилия, конечно ещё не банкрот, так как есть время на обжалование и т.д и т.п,ноооо если считаете что у них все типа норм… То меня настораживает даже ограничение на рег действия…
Показать следующие комментарии
Аккредитации веснушек давно пришёл конец в Сбербанке. На сколько знаю, возобновлять работу с Веснушками в этом году они не планируют. Многие берут с поручителем.
Надежда, все еще будет когда пройдет все проверки МЭС, это легко заработанные деньги для банка, без риска, здесь рискует только дольщик
Ольга, в каком смысле без риска? Вы знакомы с банковской системой?
Давайте на пальцах. Вам дали ипотеку 2 млн, застройщик канул в лету, Вы перестали платить, Банк у разбитого корыта. А когда дом сдан, уже есть залог. От Веснушек отказались уже давно многие банки. Даже последние уже от них ушли. А поручитель и ручается, что вы не каните и даже оставшись без квартиры будете платить.
Надежда, оставшись без квартиры дольщик будет платить, договор ипотеки никто не отменит, не дай бог конечно кому в такую ситуацию попасть
Ольга, договор ипотеки под покупаемую квартиру. Ваша квартира в залоге у банка
Сосед, моя точно нет ) она куплена за наличку 
Ольга, ну так если не будет платить, банку и забрать нечего. Есть те, кого ни суды не пугают, ни аресты имущества и карт. Так что уж поверьте, по ипотекам которые не платят у каждого банка ни один суд в неделю даже.
Надежда, охотно верю ) по практике юристов, которые занимаются ипотечным кредитованием и проблемами дольщиков , каждый день слышу одно и тоже. А колыхать народ своими личными проблемами в группе, я считаю это не красиво ) это не только про Вас речь. В группе обсуждаются проблемы жителей веснушек, касающиеся их бытия и решения проблем с ним, если они возникают )
Ольга, мои проблемы с чем? У меня Квартира давно в собственности. Не понимаю каждый раз, тут можно только расхваливать и веснушки и застройщиков? Или все же о правде спрашивают. А правда такова, нет аккредитации, потому что объект проблемный.
Надежда, я не собиралась Вас обижать ни в коем случае ) боже упаси ) Вы так и не ответили в каком доме у вас квартира ?) Правда ? В чем она кроется ? ) в том что многие попали на выплату ипотеки и процентов не получив свое жилье ? Так вы то уже получили его) если бы вас не устраивал жк веснушки с его проблемными объектами , то вряд ли бы вы сюда залезли ) потому и говорю – не надо беспокоить народ проблемами данного характера ) оставьте их при себе ! Некчемный разговор на эту тему )
Ольга, у меня Квартира в 43 доме. Купила я ее в начале 2016 года. Уже миллион раз писала, район будет замечательным, но не ранее, чем через 5 лет. Не сданных домов ПОКА нет, но и застройщик Веста не был банкротом на этапе сдачи наших домов. Надо быть готовым ко всему, приобретая первичку. На картинке в 2015 меня все устраивало целиком и полностью, как и то, что дома возводились за 3 месяца, как и то, что район должен быть достроен к концу 2020. С этим расчётом и брали, вкладывались.
Надежда, здесь каждый слышит и читает что он хочет слышать и читать
Кристина, это понятно. Просто я не могу понять, почему когда пишут что-то негативное (но правдивое), сразу находятся такие, кто пытается заткнуть и придумать миллион причин, что люди такое пишут, но выставить все неправдой. Никто вроде не говорит, что тут нельзя покупать, просто не все надежды и ожидания район оправдал от момента консультации при покупке и после переезда в свою квартиру, и не скоро ещё оправдает. Косяки есть всегда, но у каждого района они свои и не вижу ничего плохого, когда люди пишут о них
Надежда, просто кто то хочет слышать только плюсы услышав где то через кого то и все дела !
Кристина, да ради бога. Отвечали то не им. Не понять мне короче
Мы взяли с поручителем в сбере.
Катюша, скажите поручителя снимают через год или сейчас другие правила?
Елена, нет не снимают.поручитель на весь срок.
Елена, нам сказали что снимут поручителя как дом сдадут. Это в сбере
Соня, я тоже так прочитала.как квартира переходит в собственность.поручителя снимают
И мы брали в сбере с поручителем
А у нас сейчас бумаги на регистрации в рег.центре.Вот думаю теперь…что будет.
Татьяна, успокойтесь, ничего не будет, получите вы свой допик
Если тут почитать, так вообще страшно брать квартиру в Веснушках. Есть ли
более оптимистичные прогнозы по застройке?
Мария, всегда есть и будет, веснушки под крылом губернатора , планерки каждый понедельник
Мария, про Весту забудьте.
Сейчас все дома строятся на деньги самих подрядчиков белорусов. МСЭ занимается только территорией и подключением коммуникаций
Мария, ну по сути страшно брать везде.. То что стройка идёт полным ходом, не является гарантом того, что через полгода все заглохнет. Мы в Веснушках брали основываясь на строительство Малиновки, что Веста такая молодец, в кризис и достроили дома. А потом нервно курили в ожидании сдачи первых домов…. Сейчас дома как пирожки лепят, но есть куча НО и подводных камней… К сожалению…
Сосед, не вводите людей в заблуждение, подрядчики первоначально все строили за свои деньги!!!
Кристина, а откуда у Весты миллиардные долги?
Сосед, посмотрите репортаж про наш дом в Малиновке 2,который должны были сдать в сентябре 2018 года и как МСЭ замечательно подключает коммуникации
Юлия, наша вода не Водоканала, а МСЭ. Врезка в Кошелек их
Сосед, от коммуникаций. Земля под веснушками 2 и была заложена в банк который выиграл суд на 800 с лишним миллионов для проведения части именно коммуникаций. Дома строили раньше на деньги дольщиков, а долги за коммуникации
Надежда, банк не получит ни крошки земли от домов. Так как в момент кадастрового размежевания Веста уже продала по ДДУ часть квартир из этих домов. И с этого момента земля под домами стала принадлежать не застройщику, а дольщикам. И залогом она быть не может. Вот банк сейчас и требует деньги
Сосед, ну у меня, как у собственника нет ни 0,5 метров земли. Чтобы ее оформить, надо делать межевание и давать денежки на оформление. А земля в аренде у застройщика была, так что уж совсем не знаю как аренду можно забрать в собственность. Ну да ладно, пусть будет так. Значит банк дибилы и дали 870 млн просто так без залога и иметь им теперь нечего…
Надежда, вот так Веста и “поимела” банк
Надежда, Арест может быть наложен на землю Торгового центра, Детсадов, Церкви
Сосед, потому и строили бегом второй квартал. Лишь бы не вышло как у евростроя, вместо бесплатной парковки, получилась платная, т.к земля в собственности других
Хочется обратиться к тем, кто собирается покупать или на стадии подбора жилья в веснушках ! Так всегда и везде, какого застройщика не возьми , сколько людей столько и мнений ! Думайте своей головой, нет добросовестных застройщиков ! Ни одного ! Веснушки хотя бы сейчас перешли под контроль губернатора ! Я не агитирую , ни в коем случае ! Просто хочу сказать , есть в нашей группе люди, наводящие панику потому что сделав самостоятельно выбор в покупке жилья, после считают его г-ном !
Ольга, согласна с Вами…
Вы сначала дождитесь ввода вашего дома в эксплуатацию и въедьте в него, а потом будете рассуждать про панику, на собственном, так сказать, опыте.
Что же касается “На контроле у губернатора”, то тут и раньше всё “контролировалось”, и не только им, но и министром строительства с Белоруссии, как же, международный проект, а толку то? От Артамонова только хвалебные оды слышали, даже когда уже были проблемы с застройщиком (задержки и косяк с ЖРС), люди били тревогу и требовали ответов, а им никто и ничего. Расскажите об этом дольщикам 31а дома, который строить начали вместе с 43 (34 по ГП), а прежде спросите у них, когда они должны были получить свои ключи.
Ирина, доказывать и рассказывать я ничего никому не собираюсь ))) а то что вы , жители этих домов первых попали в такую ситуацию – никто из будующих жителей не виноват, не надо переваливать с больной головы на здоровую ) везде есть косяки, а если кому то что-то не нравится, тогда зачем там жить, бегите не оглядываясь )
Ирина, обязательно дождемся !!)) И вьедем )) и рот мне затыкать не стоит )
Ольга, да, вы просто с улыбкой поливаете грязью тех, кто был первопроходцем и покупал кота в мешке. Вам бы спасибо сказать за то, что имеете возможность получать не только сладкую информацию от менеджеров. Благодаря первым вы имеете возможность сделать выбор исходя из реальных фактов. И с больной головы на здоровую переваливаете именно вы.
Ольга, и, уподобляясь вам, скажу ещё раз: не нравится читать правду – бегите из группы, идите в офис и слушайте то, что хотите слышать.
Ирина, милая моя )) суматоху и грязь здесь находите именно вы и некоторые ) указывать мне на мои действия не стоит )) просто вам наступают на больные мозоли , вот вы первопроходцы и злитесь , что у других все не так как у вас )) и хамство свое оставьте для своих близких )
Ольга, извините конечно но что вы несёте вообще за чушь, где то что то поймав вы так утверждаете? И что означает бегите без оглядки вы ещё попробуйте во первых продать эту квартиру а во вторых люди покупали там ее по разным причинам и явно не оттого что они хотели жить в этом поле так вам на скидку
Ирина, не надо мне уподобляться, думайте своей головой прежде всего
Кристина, на скидку оставьте себе сдачу, сейчас я действительно читаю чушь )) веснушки не жк на котором можно сделать бизнес ) я купила для того чтобы там жить ) и хочу добавить , что у каждого своя жизненная ситуация для принятия решения о покупке квартиры, и не надо здесь выливать на людей помои
Ольга, здесь выливаете их только вы
Да ?) Интересно в че?