Когда много родинок на теле это не рак

Как ни странно, хочется задать вопрос : “А зачем?”

С какими переживаниями и эмоциями вы о нем думаете? Это приносит дискомфорт? Или вам наоборот радостно от этого, но вы считаете, что так “неправильно”?

Мало информации, поэтому буду фантазировать.

Если это причиняет дискомфорт, горе и боль, то нужно разбираться в каком контексте: вы разошлись с этим человеком? Он умер? Или человек жив, но есть неразделенное чувство?

В любом из случаев – это решаемо)

Если наборот радость, вдохновение и восторг, то можно поисследовать, почему не можете себе разрешить насладиться этим чувством?

Добрый день!

Заработать на криптовалюте однозначно можно, это правда, но тут как и в любом виде заработка есть свои нюансы и тонкости.

1. Во-первых. Чтобы заработать на криптовалюте, нужно заработать саму криптовалюту, т.к. криптовалюта – это деньги, способ передачи ценности, пусть и в непривычной для нас форме.
2. Во-вторых. Нужно определиться со способом заработка криптовалюты. Здесь, также есть два, абсолютно разных способа: с вложениями и без вложений.

—

1. Без вложений

—

Биткоин-краны. Таким способом придется потратить очень много времени на поиск Биткоин-кранов -сайтов, раздающих бесплатно криптовалюту за какие-либо действия, но платят откровенно мало и не все.

Airdrop. Это что-то вроде продвижения криптовалюты за счет выплат самой же криптовалютой. Например, вы делаете пост в Твиттер или другой соц. сети о том, что есть такая-то новая криптовалюта. И создатель этой криптовалюты бесплатно вам начисляет “коинов” своей криптовалюты. Но это надо искать такие криптовалюты, которые предлагают воспользоваться таким методом заработка. Какой важный момент: криптовалюта, которую раздают создатели, может не вырасти в цене и, соответственно, вы на этом не заработаете.

—

2. С вложениями (инвестициями)

—

Трейдинг. Здесь все то же самое, как и с торговлей валютами – купил дешевле, продал дороже. Для этого надо зарегистрироваться на криптовалютной бирже, это очень просто, например: Bitfinex, Bittrex, Exmo, Poloniex и тд. Выбрать пару валют, которой будете торговать, например Биткоин/Доллар или Биткоин/Эфириум. Криптовалюта колеблется по стоимости каждый день очень значительно, поэтому торговать можно регулярно. Еще один важный момент: нужно знать хотя бы основы трейдинга, стараться не торговать на падающем рынке (медвежьем), в прибыль выйти будет сложнее.

Майнинг. Этот способ считается, как инвестиции, т.к. майнить криптовалюту на домашнем компьюторе сейчас нереально, поэтому надо покупать либо фермы из видеокарт, либо Асики. И уже намайненную криптовалюту продавать, либо хранить до повышения цен.

Долгосрочное хранение.

Это пожалуй самый простой способ для новичка, купил и забыл на полгода-год или даже несколько лет. Услышал из новостей, что криптовалюта опять выросла – продал, услышал, что криптовалюта подешевела в несколько раз, купил. Что-то вроде долгосрочного трейдинга.

Подробнее о всех способах вы можете узнать у нас на сайте, там очень много полезных статей, например, про заработок криптовалюты: https://mbfinance.ru/investitsii/kriptovalyuty/kak-zarabotat-kriptovalyutu-bez-vlozhenij/

Это очень сложный вопрос.

Как минимум вам нужно провести два вида аудита объекта: юридический, технический, и коммерческий анализ эффективного использования объекта.

Получить от продавца максимальное количество документов, проверить основания возникновения прав, принять во внимание факт, что сроки исковой давности у нас могут варьироваться и не всегда они равны 3 годам, выяснить нет ли обременений, а если жилье, нет ли наследников, кто приватизировал квартиру, в каком состоянии находится продавец, грозит ли ему банкротство, получил ли он корпоративные одобрения, земельно-имущественные отношения и т.д.

Я привел лишь 0,01% вопросов, на которые необходимо ответить перед покупкой недвижимости.

И не слушайте тех, кто говорит, что можно ограничиться выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи и распиской продавца, да там и так все видно (с). Как правило, такие заявления допускают люди без специально образования “aka агенты по недвижимости”, либо неспециалисты, которые не имели опыт работы с недвижимостью, и не понимают последствий для покупателя, в том числе и судебных.

Иногда чтобы купить новую квартиру, нужно продать “старую”.

Чтобы купить и продать квартиру одновременно можно воспользоваться технологией Open House.

1. Выберите квартиру для покупки и заключите предварительный договор с собственником. Зафиксируйте цену, порядок расчетов, время на переезд и регистрацию по новому месту жительства.
2. Спланируйте и проведите продажу своей квартиры.

Как запланировать и провести продажу квартиры?

Запланируйте дату продажи квартиры, заранее установите все условия будущей сделки – назначьте цену, порядок расчетов, сроки на переезд и регистрацию по новому месту жительства.

Установите дату продажи вашей квартиры в день покупки новой.

Запланируйте дату Open House. Хорошее время для показа квартиры суббота или воскресенье с 14:00 до 16:00.

Подготовьте квартиру для фотографирования.

Лоджия – по возможности переложите вещи на одну сторону. Снимается одна сторона лоджии.

Ванная, уборная – моющие, чистящие, средства гигиены лучше убрать из кадра.

Кухня – бытовая техника (мультиварки, блендеры, кофемашины) по возможности убираются, особенно это касается небольших помещений. Посуда, моющие средства, полотенца. Между потолком и шкафчиком часто много вещей. Магниты на холодильнике, личные вещи, фотографии, иконы, календари – всё лучше убрать.

Общие рекомендации. Заранее лучше заменить перегоревшие лампочки – света много не бывает, а «фотошопить» не всегда возможно. На съёмке лучше присутствовать заинтересованному лицу – агенту или собственнику. Арендатор, как правило, не заинтересован.

Пригласите интерьерного фотографа. Вы получите 20-30 профессиональных снимков.

Создайте сайт о продаже квартиры. Наполните его живыми фотографиями и продающим содержанием. Поделитесь сайтом с друзьями в социальных сетях. Посмотреть пример>>

Разместите объявления о продаже квартиры на всевозможные порталы недвижимости и в социальных сетях.

Примите звонки от возможных покупателей и договоритесь с каждым на конкретное время с интервалом в 15 минут. Понадобится 2-3 часа на показ.

Подготовьтесь к Open House. Распечатайте формы предложений о покупке от потенциальных покупателей (оферты). Оферта может включать предмет покупки, цену, порядок расчетов, порядок передачи квартиры и порядок снятия с регистрационного учета. Заварите кофе, испеките пирог для ваших потенциальных покупателей. Это создаст атмосферу тепла и уюта.

Проведите Open House. Встречайте покупателей с улыбкой. Предложите каждому потенциальному покупателю заполнить оферту. Поблагодарите покупателей!

Выберите лучшее предложение. Взвешивайте цену, порядок расчетов, время на переезд в новую квартиру и прописку. Позвоните всем участникам Open House и попросите улучшить их предложение так, чтобы оно максимально соответствовало вашей встречной покупке. После этого примите решение о выборе победителя с лучшим предложением. Попросите победителя обеспечить предложение задатком.

Запишитесь к нотариусу или регистратору для удостоверения двух сделок. Вам повезет!

Подробнее о технологии Open House…

Потому что в исламском мире религия – основа всего, которая, во многом, важнее законов, да и законы многие, собственно, из религиозных догматов-то и выросли.  Так, Иран и Саудовская Аравия официально являются теократическими государствами, в конституциях большинства арабских стран записано, что их законодательство основано на Коране и шариате, религиозная форма брака является единственно возможной.

Любая религия по определению консервативна и догматична – она не терпит пререканий, инакомыслия, и любых реформ, которые не проведены высшими религиозными чинами. Это всё никак не вяжется с принципами демократии. Я уже молчу о том, что истинное демократичное светское государство не имеет никакой официальной религии, ни одно из вероучений не признаётся обязательным и предпочтительным. Равно, как государственные органы власти не могут ни в коем виде опираться на религию, как источник законности, аргумент для любой своей деятельности.

Ну и какой истинный мусульманин на такое согласится? Это же в их понимании равносильно вероотступничеству. 

Раньше так было везде, в т.ч. и в Европе. Очень многое решала церковь. Просто христианский мир однажды перешёл на светскую модель общества, где политика и религия отделены друг от друга, а закон превыше всего. Исламский мир же не стал светским, он по-прежнему теократический. Во многом, это из-за того, что деньги, власть, и прогресс в общем, ещё сотни лет назад сконцентрировался в так называемом Старом и Новом Свете, т.е. Европе и Северной Америке. А многие исламские страны были если не то, чтобы повально бедны материально, но сильно отставали от прогресса в науке, а самое главное – культурного прогресса. Когда-то (в Средние века особенно) мусульманский мир был одним из очагов культурного развития, обладал большой военной мощью, и пытался даже захватить Европу. Не вышло, хотя успехи до определённых пор были впечатляющими. С тех времён, как мусульман вытеснили из Европы обратно на их исторические земли (часть всё же осела на Балканах – оттуда и гремучая смесь в виде вражды мусульман и христиан), они будто бы и перестали развиваться, застряли в том Средневековье. А часть земель просто обнищала – а где бедность, там и культурное развитие слабое, особенно сейчас, когда уже нельзя быть образованным, просвещённым человеком без высшего образования и т.п. вещей, которые в большинстве стран мира стоят приличных денег. 

Культурный уровень хорошо передаётся в семье из поколения в поколение, но любое начало трудно, т.е. кто-то когда-то должен в течение своей жизни изменить мировоззрение с религиозного на светское и даже естественнонаучное, чтобы потом передавать это своим детям. Многие, кто на это решились, вышли за рамки исламского мира и уехали в ту же Европу или США искать удачи в капиталистической модели рыночных отношений. А в исламском мире всё по-прежнему архаично. Что-то я не слышал о наличии запроса на реформы в этом обществе, или реформаторов, которые готовы рискнуть и взять на себя такую трудную ношу. 

Турция, вероятно, чуть ли не единственная мусульманская страна, которую можно считать светской, и то, вы же понимаете, с натяжкой… И к гадалке не ходи, помогла географическая близость с Европой.